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(广)东东莞(出)台楼市调(控)(新)政严控(房)价上(涨)

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  中(新)社(东)莞2(月)27(日)电 (李映(民) 李(纯))广东东(莞)(市)(住)房和(城)(乡)建设局27日发(布)《关(于)进一(步)加强房(地)产市场调控(的)通知》,(就)商品住房限购年限、房地产金(融)管(理)、(新)(建)商品住(房)价格(指)(导)与监管等(方)面(出)台6条新政,(严)控房(价)上涨。

  (近)年(来),东莞房(价)上涨明(显),领涨(中)(国)(各)(地)房价。在2020年中(国)(百)城(房)价累(计)涨幅(指)数中,(东)莞的新房(累)(计)涨幅(以)9.5%居于(百)城首位。为(了)调(控)房价,(东)莞发布多项调控政(策)。此次(新)(政)是继去年7(月)(东)(莞)出台(楼)市(限)(购)、限转让政(策)后,再次出(台)(楼)(市)(重)磅新政,主要(从)商品住房限购年限、房地(产)金融(管)理、新建商品住房价格指导与监管等方(面)进行调控。

  根(据)新政,自2月27(日)起,(非)东莞户籍的购(房)者,(需)(在)购房前4年内在东莞逐月连(续)缴纳(社)(保)满(三)年,(才)能(在)东(莞)(买)第二套(房);(夫)妻离异后,(任)何(一)方(自)(离)异之日起两(年)(内)购买(商)品住(房)的,其拥有住(房)(套)数(按)离异前家庭总套数计算;新入户东(莞),购(买)(首)套房,须在东(莞)落户(满)半年、且(在)购房(前)两年(内)逐月(连)续缴纳社保满半年;企(业)购房,必(须)是公司(注)册满两(年)后才(能)(购)(买)。

  此次新政还进一步(加)强房地(产)金融管理,调整差别化住房信贷政策。在东莞(无)住房且(无)(住)房按揭记录,(买)首套普通住宅首(付)30%,买非普通(住)宅首(付)(要)40%;(在)(东)莞无住房(但)有住房(按)揭记(录),或有一套住房(且)已还清,再买普(通)(住)(宅)首付(要)40%,非普通住宅首(付)60%;在(东)莞有(未)(结)清首套贷款,购第二套普通住宅(首)付(要)50%,非普通住宅(首)付要60%。

  接(下)(来),东莞还(将)根据住宅项目(体)量规模、(价)(格)水平以及对区域(房)价的影响,加强(分)类指导。对新建商品住(房)(项)目(申)报价格(高)于近(期)(属)地镇街(园区)同(类)(在)售项(目)(申)报价格(或)(本)项(目)前期申报(价)格的,暂(停)(核)发预售(许)可证或暂不办理现售备案;进一(步)完善土地(市)场管理,今年供(应)住(宅)(用)(地)不少(于)300公(顷),进一步(缓)解商(品)(住)房(供)需矛盾。(完)

【编(辑):(郭)梦媛】

【编辑:火麻仁瘦肉汤网】